Valeur immobilière la maison de 100m2 La Renaissance à Commequiers

Estimation théorique

La Renaissance,85220 Commequiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Renaissance,85220-Commequiers indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Vie (85002), comprenant 2010 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-125984LA RENAISSANCE31171500321000€2744€
2020-08-315286L ETOILE DE LA NOUETTE260740184000€3067€
2021-09-159000LES TERRES NOIRES376897145000€1908€
2020-06-125288LES TERRES NOIRES37427588500€1196€
2021-07-265288LES TERRES NOIRES5105785248000€2362€
2022-05-055688LE GRAND CHEMIN354600195000€3611€
2022-07-293535RTE DES GARATERIES61371158325000€2372€
2021-10-2213CHE DES DUTTIERES5106700259750€2450€
2022-07-155666LA BELLE EPINE353980200000€3774€
2021-07-162380RTE DE CHALLANS4901790170000€1889€
2022-05-253415RTE DES GARATERIES31053091190000€1810€
2021-12-065728LA BELLE EPINE5902072257000€2856€
2020-11-066001LES BOUCHONNIERES492500235000€2554€
2022-10-283400RTE DES GARATERIES3803539219150€2739€
2021-07-193255RTE DES GARATERIES4109162068502€628€
2019-10-083255RTE DES GARATERIES4109300224000€2055€
2021-09-29145CHE DES BRENETTES51472750274200€1865€
2021-04-28310CHE DE LA MAISON NEUVE41323405250000€1894€
2022-04-2955CHE DE TOUVENT4106500118750€1120€
2021-07-2755CHE DE TOUVENT4106753225000€2123€
2021-05-1083CHE DES CORDES260152475000€1250€
2021-07-2325CHE DE TOUVENT4115661260590€2266€
2020-06-05150IMP DES GEAIS36410075000€1172€
2022-02-105629LA POINTE5101662265000€2624€
2022-03-182540RTE DES GARATERIES41361242385000€2831€
2019-08-235887LA POINTE4951300157000€1653€
2022-03-04270CHE DES ESSARTS3721055253000€3514€
2020-12-01190CHE DES ESSARTS5112545301500€2692€
2020-07-225321CHE DES FOURNERIES51072215230000€2150€
2022-01-27350CHE DE LA ROBINIERE242502173200€4124€
2021-12-1736CHE DES FOURNERIES41123860220000€1964€
2020-08-1393RTE DE LA GARE499500182870€1847€
2021-12-211690CHE DES LANDES4711327299000€4211€
2020-12-2261RTE DES BORGNERES51401115228800€1634€
2022-05-2383RTE DE LA GARE360107595000€1583€
2022-11-232225RTE DES GARATERIES447400144850€3082€
2021-09-081555CHE DES LANDES380642234700€2934€
2019-05-205236RTE DU SOULLANDEAU3802285135000€1688€
2021-05-272195RTE DES GARATERIES6140600250000€1786€
2019-12-23119RTE DU SOULLANDEAU4126500256000€2032€
2019-08-075312LA RIGAUDE41021045216000€2118€
2019-10-2370CHE DE LA GASTONNIERE374100162000€2189€
2020-03-035314LE PETIT BOIS VIAUD3701102137000€1957€
2022-06-035793LE BOIS VIAUD51091100217000€1991€
2020-01-116128LE BOIS VIAUD377305124000€1610€
2023-03-2210CHE DES NOUES31101080295000€2682€
2020-10-16173RTE DU SOULLANDEAU4147500340000€2313€
2019-09-1149RTE DE LA GARE61371059168000€1226€
2019-10-1411CHE DU GRAND BOIS5161700375000€2329€
2020-12-23189RTE DES SABLES41161090162000€1397€
2022-03-155985CHE DU BOIS DURAND5135500360000€2667€
2021-10-01137RTE DES BORGNERES41331951250000€1880€
2022-02-1814CHE DES TAMARINS41561256272000€1744€
2022-12-0117RTE DU SOULLANDEAU72312596340000€1472€
2020-11-0310CHE DE BRECHARD3820196700€2399€
2019-07-2915CHE DE BRECHARD473500190000€2603€
2023-02-1317RTE DU SOULLANDEAU3783247195000€2500€
2021-04-234ALL DES FOUGERES24343385000€1977€
2021-11-1023RUE DES OLIVETTES488418230000€2614€
2021-04-285193BONNE QUEUE494256210000€2234€
2021-06-145ALL DES FOUGERES4121952272000€2248€
2019-09-2419RUE DES OLIVETTES490755255000€2833€
2022-03-311RUE DES GENETS492314265000€2880€
2020-06-2511ALL DES FOUGERES410850060000€556€
2021-11-043RUE DES GENETS4891000260000€2921€
2022-06-1513RUE DES OLIVETTES41041120228000€2192€
2022-03-16480CHE DES LANDES3105896283700€2702€
2022-06-01635CHE DES LANDES521756401000130€4609€
2022-01-055RTE DE LA GARE145324106000€2356€
2019-06-145451RTE DU SOULLANDEAU4722500245000€3403€
2021-01-2910RUE DES ORMES6122750253600€2079€
2022-10-3116RUE DES ORMES3122800420000€3443€
2021-06-0113RUE DE LA SAPINIERE5128834267000€2086€
2019-11-231085CHE DE LA NOUE3861240160500€1866€
2019-06-2642RUE CHARLES MILCENDEAU249600100000€2041€
2021-05-0611RUE DE LA SAPINIERE5103700206000€2000€
2021-02-2219RUE CHARLES MILCENDEAU51280162000€1266€
2023-02-2434RUE DES ORMES371644246000€3465€
2020-09-309RUE DE LA SAPINIERE376653168000€2211€
2022-05-319RUE DE LA GARENNE4129500385000€2984€
2019-10-117RUE DE LA SAPINIERE369866154000€2232€
2022-05-161125CHE DE LA NOUE41001290413900€4139€
2022-10-0363CHE DE BRECHARD41013620280000€2772€
2022-02-17256RTE DES BORGNERES71741660499430€2870€
2022-11-2611RUE DE LA GARENNE3104743209600€2015€
2020-11-265327LA PORTE ROUGE25373086000€1623€
2021-11-021110CHE DE LA NOUE3661920189000€2864€
2021-11-305982LA PORTE ROUGE377200180000€2338€
2022-02-029CHE DES ORES41231500170000€1382€
2021-09-03257RTE DU SOULLANDEAU4121605190000€1570€
2021-05-212IMP DES HORTENSIAS4107757260000€2430€
2023-01-3030RUE CHARLES MILCENDEAU41201286240000€2000€
2021-10-1517RUE DE LA GARENNE379575210000€2658€
2020-10-151070CHE DE LA NOUE597883155000€1598€
2020-05-2929RUE DES JOLLIVETTES492659176000€1913€
2022-04-26127RTE DES SABLES2402000126000€3150€
2022-07-015931TARD Y FUME487500289000€3322€
2022-03-04424RUE DE LA MORINIERE395696215000€2263€
2022-06-2128RUE DES GENETS372364235000€3264€
2021-03-042RUE DES VIGNES265480179300€2758€
2020-11-0210RUE DES JOLLIVETTES467579177000€2642€
2023-03-0836RUE DES GENETS365369211380€3252€
2020-04-234RUE DES BLEUETS377418155000€2013€
2021-04-09267RTE DU SOULLANDEAU4140985295000€2107€
2021-07-027RUE DES CHATAIGNIERS493779160000€1720€
2022-10-175IMP DES CAMELIAS497680350000€3608€
2022-09-201RUE DES BLEUETS380402219000€2738€
2019-12-1326RUE CHARLES MILCENDEAU4107623210000€1963€
2021-05-315227TARD Y FUME24659093840€2040€
2021-04-017RUE DES COQUELICOTS591583207500€2280€
2020-12-18100CHE DES LANDES590618199000€2211€
2020-12-153IMP DES CAMELIAS497680243510€2510€
2019-11-145RUE DES CHATAIGNIERS362594150000€2419€
2020-01-073RUE DES COQUELICOTS378447218500€2801€
2022-03-19269RUE DU COMMANDANT COUSTEAU5114575280000€2456€
2022-12-21980CHE DE LA NOUE355781157000€2855€
2020-08-2140CHE DES LANDES4881044245000€2784€
2020-09-161IMP DES CAMELIAS4113690280000€2478€
2022-07-197RUE DES BLEUETS346450109200€2374€
2019-10-2510RUE DES BLEUETS370489148000€2114€
2022-07-1951SQ DES LILAS497659285000€2938€
2021-05-22332RUE DE LA MORINIERE489776232000€2607€
2021-03-069RUE DES TILLEULS495600270000€2842€
2023-05-0420RUE DE LA ROSELIERE480404296250€3703€
2021-06-18304CHE DE L ORMEAU4134601254000€1896€
2022-05-2444SQ DES LILAS5100576240000€2400€
2021-04-015RUE DE LA ROSELIERE373355146286€2004€
2021-09-14286CHE DE L ORMEAU480598253000€3163€
2019-09-1820RUE CHARLES MILCENDEAU0210090000€429€
2019-10-14298RUE DE LA MORINIERE597591210000€2165€
2022-03-03271CHE DE L ORMEAU479467240000€3038€
2021-06-2312IMP DES BOUTONS D'OR475442223900€2985€
2020-01-205264CHE DES PAPINIERES5820226800€2766€
2021-03-26943RUE DES MARAIS37056693000€1329€
2022-12-2133SQ DES ROSES254510175000€3241€
2022-12-2096SQ DES LILAS475556220000€2933€
2022-10-145337LES GARENNES6139495344500€2478€
2021-07-0826RUE DE LA ROSELIERE48545970000€824€
2020-06-0318RUE CHARLES MILCENDEAU5230500310000€1348€
2022-10-0718RUE CHARLES MILCENDEAU5230500437000€1900€
2019-11-1918RUE DU COMMANDANT COUSTEAU374400153500€2074€
2022-08-222IMP DES ERABLES3105583325735€3102€
2020-12-3130SQ DES ROSES489583125000€1404€
2020-09-294IMP DES ERABLES6124569246000€1984€
2020-10-167IMP DES BOUTONS D'OR495425315000€3316€
2022-09-1411AV DU BOCAGE362614205000€3306€
2020-12-101260RTE DES GARATERIES5861002175530€2041€
2020-12-01235RUE DE LA MORINIERE362325178000€2871€
2020-05-125IMP DES BOUTONS D'OR5146425331400€2270€
2019-11-2924RUE DES TILLEULS4100634238000€2380€